Propriétaires bailleurs : MaPrimeRénov’ vous est désormais ouverte

Sur le premier semestre 2024, MaPrimeRenov’ a déjà connu pas mal de nouveautés. Augmentation des plafonds de ressources, création des parcours par geste et avec Mon Accompagnateur Rénov’, la rénovation énergétique continue d’être soutenue par l’Etat en France. Pour ce deuxième semestre 2024, quelques changements de MaPrimeRénov’ ont été actés. En mesure phare, l’inclusion de propriétaires bailleurs dans le dispositif. 

L’extension de MaPrimeRénov’ aux propriétaires bailleurs et copropriétés

Depuis le 1er juillet 2024, les propriétaires bailleurs peuvent bénéficier de MaPrimeRénov’. Ce changement majeur permet à ces derniers, souvent exclus des aides à la rénovation énergétique, de contribuer à l’amélioration énergétique des logements qu’ils louent.

Pour être éligible, le logement rénové doit être loué pendant au moins six ans, et les travaux doivent être réalisés par des entreprises certifiées RGE (Reconnus Garants de l'Environnement). Cette nouvelle inclusion s'inscrit dans une volonté de lutter contre les passoires thermiques et de promouvoir une location plus durable et économique pour les locataires.

Les plafonds de ressources pour les propriétaires bailleurs très modestes et modestes :

Le montant des aides MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné pour les propriétaires bailleurs

Le montant des aides varie en fonction des revenus des ménages et de l’ampleur des travaux. Pour les rénovations globales permettant de gagner au moins deux classes énergétiques, les aides peuvent atteindre jusqu’à 90 % du coût des travaux pour les ménages les plus modestes. En plus, il y a des bonifications pour la sortie de passoire énergétique. Voici un aperçu des plafonds des aides :

Les plafonds des dépenses éligibles pour MaPrimeRénov' Parcours Accompagné (2024)

Les démarches à suivre pour bénéficier de MaPrimeRénov' en 2024

Pour commencer, il vous faudra vérifier si vous êtes éligible à MaPrimeRénov’. Consultez les plafonds de ressources spécifiques, la nature des travaux envisagés (installation d'une pompe à chaleur ou d'un chaufe-eau thermodynamique, par exmple), en fonction de votre type de logement.

Pour que les travaux soient éligibles à MaPrimeRénov’, ils doivent être réalisés par une entreprise certifiée RGE, comme JCM Confort. Cette certification garantit que les travaux respectent les normes environnementales et permettent des gains énergétiques significatifs. Nos experts JCM Confort vous accompagnent de bout en bout pour calculer le montant des aides auxquelles vous avez droit pour votre rénovation énergétique.

Une fois l’éligibilité vérifiée, il est temps de constituer votre dossier. Il comprend des devis détaillés des travaux, des justificatifs de revenus, les justificatifs de propriété, ainsi que les informations sur le logement. Nos équipes JCM vous aident à le constituer rapidement. Ce dossier doit être déposé sur le site officiel de MaPrimeRénov’.

Chez JCM Confort, nous déduisons directement l’aide MaPrimeRénov’ de votre devis. Vous n’avez pas à l’avancer car, en tant que mandataire, nous pouvons la percevoir directement.

Avec ces changements et simplifications, MaPrimeRénov’ s’ouvre plus largement aux propriétaires bailleurs, les encourageant à participer à l’effort national de rénovation énergétique. Cette extension du dispositif constitue une véritable opportunité pour améliorer la qualité des logements en location, tout en réduisant les consommations énergétiques et les émissions de gaz à effet de serre. Profitez-en dès maintenant avec JCM Confort dans le Maine-et-Loire !